关于城市住房安全监测政策及实验室的相关情况介绍

1、  建科〔2023) 30号《住房城乡建设部关于扎实有序推进城市更新工作的通知》

       按照党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，我部组织试点城市先行先试，全国各地积极探索推进，城市更新工作取得显著进展。为深入贯彻落实党的二 十大精神，复制推广各地已形成的好经验好做法，扎实有序推进实施城市更新行动，提高城市规划、建设、治理水平，推动城市高质量发展。

        通知明确了坚持城市体检先行，建立城市体检机制，将城市体检作为城市更新的前提。坚持问题导向，划细城市体检单元，从住房到小区、社区、街区、城区，查找群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。坚持目标导向，以产城融合、职住平衡、生态宜居等为目标，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。坚持结果导向，把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点，一体化推进城市体检和城市更新工作。

2、  2025年5月2日，中共中央办公厅，国务院办公厅《关于持续推进城市更新行动的意见》

        意见进一步明确了建立健全城市更新实施机制的方法：创新完善以需求为导向、 以项目为牵引的城市更新体制机制。全面开展城市体检评估，建立发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作路径。依据国土空间规划，结合城市体检评估结果， 制定实施城市更新专项规划，确定城市更新行动目标、重点任务、建设项目和实施时 序，建立完善“专项规划一片区策划一项目实施方案”的规划实施体系。强化城市设计对城市更新项目实施的引导作用，明确房屋、小区、社区、城区、城市等不同尺度的设计管理要求。不断完善适应城市更新的工程项目建设实施管理制度。

        对于房屋安全韧性：需建立房屋使用全生命周期安全管理制度。落实房屋使用安全主体责任和监管责任，加强房屋安全日常巡查和安全体检，及时发现和处置安全隐患。探索以市场化手段创新房屋质量安全保障机制。完善住宅专项维修资金政策，推动建立完善既有房屋安全管理公共资金筹集、管理、使用模式。

3、  当前全国在住房安全监测上的建设情况

        目前，全国多省住建厅包括江苏、福建、浙江、广东等已经发文，面向各地市把住房安全监测纳入“好房子”专项，部份地市已成立专班，对该工作进行具体的落实。

4、  实验室概况

        厦门联发智能联合中国城市科学研究会，成立了北斗城市安全防控联合实验室，以城市韧性安全、数字化治理为主要目标开展研究工作。当前以落实国、部、及各省正在逐步落实的在全国范围内逐步实施住房安全监测相关政策为导向，结合部相关司局机关及地市住建部门工作要求，围绕城市住房安全监测开展包括：房屋结构安全数字化研究、房屋监测智能装备与装置标准化研究、建筑安全监测大模型的人工智能服务研究、房屋安全监测数字化体系等研究工作。通过人工智能技术与科学化应用，结合部信息中心的试点要求，开展智能化监测、建筑安全检验检测、 住房结构安全等科学问题与相关科学数据的应用与开发。

5、实验室服务内容

        结合地方城市韧性安全、住房安全监测工作开展包括以下服务：

        •  咨询：政策及管理机制、数字化治理机制、主体责任划分等咨询工作；

        •  研究研讨：根据地方特点，凝练科学问题，组织专家进行研究研讨；

        •  实地调研：根据地方建设要求开展实地调研，凝练共性、个性问题。

        •  项目设计：以正在编制的相关标准为牵引，进行项目的系统性设计与技术设计。

        •  试点牵引：以地方实际需问题为导向，对接开展相关住房安全监测的试点或是成果推广工作。

        •  项目融资：结合地方实际情况，协助作好项目融资。